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2025-04-23
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长线持有应可收服失地的, *** 的回馈措施、通胀因素、及低息的环境「供抵过租」, 皆有利支持楼市的.
但个人认为, 如果想找防守性的本地地产股, 信和并非好的选择 (好比球场上「冲锋型」的球员), 只是市况好之时「宜攻不宜守」的选择.
相信你或许了解信置管理层的特性, 一向是地产大好友, 97前后如此 (如天价投小西湾地皮), 现今的作风大致不变. 因此, 去年底至今年初炒减息因素甚炽热之时, 当时亲们憧憬楼价会因减息及通胀上升等理由, 大炒本地地产股, 当时信置因有很多楼盘可于今年推出, 因此一度使它升至近30元, 市场在看好地产股时, 似乎不介意它出现溢价.
但现在回顾大市发展, 可见到减息其实没有预期中有如此大的冲喜楼市作用, 幸好特区 *** 能及时「派糖果」才遏止得住大市跌势. 可是, 今天上午收市, 信置的弱势持续, 险19蚊边, 返回派糖前的低水平 -- 这是否意味着, 当市场对地产不太乐观之时, 要找防守的股份的话, 会倾向沽它而买其他公司呢? 如阁下比较一下信置与及恒隆地产的走势, 便会发现它是偏弱的了.
个人结论是: 市况好想买地产股「攻」时, 可买信置、华置; 但想守的话, 小本钱可买恒隆地产、新世界; 较多本钱则应取长实和新鸿基.
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2008-03-04 14:59:15 补充:
21元入货位也不算太差, 暂时仍可守的.
2008-03-04 16:20:27 补充:
今天收市情况:
新世界相对强势只微跌 (上次低位在19元左右);
信置则连19元也守不住 (但也不建议此位止蚀或沟货);
恒隆地产也受压跌约2%, 但跌幅较信置少. 若果想再买地产股, 建设首选它 (派息好之外, 今次 *** 免收差饷, 是令它最受惠的, 因陈启宗一向喜欢储起很多单位但又不急于 *** 套现的, 现在 *** 免差饷对他们而言是锦上添花了.)
2008-03-07 21:18:02 补充:
3月7日全线下跌, 信置的跌幅超过5%, 再次下穿$19, 看来要守较长时间了.,
信和置业成都公司是华侨城的子公司。信和置业成都公司是华侨城的子公司,因为华侨城持有信和置业成都有限公司80%股权。华侨城全名华侨城全资控股子公司群升发展有限公司,华侨城于4年前购得80%股权。
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