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上海写字楼出租到哪里找？有哪些渠道和方式么？

中介、信息分类网、一些写字楼办公室租赁平台，还可以自己去物业进行 *** ，一些大的写字楼大厦都会有自己的物业，直接去问就行了

上海“美奂大厦”怎么样？地址：徐汇区中山南二路107号

千万千万别租这里，谁租谁知道，谁租谁后悔。一、20几层，电梯分高低层，电梯其实就2个能用，高层中间还有1个属于承包给别人的，只能顶层的人能坐，上下班堵死人等十几分钟，而且这2个电梯中的1个坐11个人就滴滴作响超载了；二、物业不负责修空调，中央空调坏了要自己叫人来修理，空调容易坏经常要修空调，昂贵的空调维修费得自己出，坑死人了；三、厕所臭死人，法兰圈密封不到位，臭气满天飞，比农村的茅厕还臭，跟物业说了它们根本不管，厕所里的瓷砖整片掉，还把马桶砸了，砸到人就完蛋了，出了事只用胶布把瓷砖贴起来，豆腐渣工程，无语了简直，看似新楼，渣到不行了，都怕哪天楼塌了；四、宽带如果自己拉的，要承担昂贵的管线费5千块1年；五、停车费贵的很，一天48元。以前我们也是租这里，早就搬走了，太坑了，楼中的东西用料相当差。百科常识网小结：物业态度相当差，等于没有物业，楼宇用料差，不是这个坏就是那个坏，墙面有安全隐患，不知道盖完怎么通过的验收检查。

上海市徐汇区公租房如何申请？到哪里申请？

请向徐汇区公租房办公室提交个人申请材料及证明文件，在徐汇区 *** 大楼里。

上海写字楼租金持续走低，空置率达四成，为何丝毫未影响到当地商品房价格？

更先赶到了上海虹口区的北外滩地区办公楼群，这儿坐落于黄浦江畔，新老办公楼林云。在中介公司的领着下，新闻记者赶到了一栋早已开张三年而且整体自然环境不错的办公楼，这儿各层的租赁总面积为2700平米，新闻记者一行各自看过19层和32层的总面积600平方米的租赁模块。

而在周边的另一处办公楼，新闻记者被带看的用以整栋租赁的37层处在闲置情况，50层的绝大多数地区一样闲置着，15层的460平方米精装修公司办公室也在出租。中介公司表露，现阶段这幢办公楼总体出租率在40%上下。而在上海徐汇的关键办公楼版块，对外开放租赁的写字楼就相对性较少。上海市某房产中介工作员：市区像虹口、卢湾、徐汇区全是出租率较为低的，出租率在10%上下，北外滩的出租率是30%，前滩和大虹桥是接近40%。

问到出租率那么高的缘故时，中介公司称：由于新造的楼多。2020年与以往不一样，受肺炎疫情危害，许多办公楼并不易租赁，她承担的一栋办公楼一部分楼房如今每平米每日价格九元多，比上年要低了一元上下，而且现阶段的价格也有能够商议的空间。中介公司称，一些新楼盘就算价钱上好谈室内空间并不大，免租却能够适度增加，等同于减少了房租。

数据信息显示信息，2020年第三季度上海写字楼增加新项目规模总共37.一万平米，另外，净吸收量也修复到21.六万平米。另外，2020年第三季度，上海高品质办公楼出租率为20.4%，对比第二季度提高了0.五个点。除此之外，2020年上海市写字楼租赁持续走低，第三季度房租相比于第二季度下挫1%，但下滑有一定的下挫。

目前上海那里写字楼最集中

您好，目前上海的写字楼主要集中在陆家嘴、八佰伴和竹园，每个区密集型几十个楼盘

。望采纳，谢谢！

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